非产权房是指没有产权证书的房屋，也被称为“无证房”或“违章建筑”。这类房屋通常是由个人或非法开发商在未经批准的土地上搭建而成，违反了国家的规划和建设法规。非产权房在法律上属于违法建筑，不具备合法的产权和房屋所有权。

非产权房存在哪些问题

非产权房存在多种问题。由于没有产权证书，无法享受到国家规定的房屋所有权。非产权房的建筑质量无法得到监管和保证，存在安全隐患。由于缺乏法律保障，非产权房的交易和转让存在诸多风险，买卖双方的权益无法得到有效保护。非产权房的居住环境和基础设施常常比较简陋，居民的生活质量难以得到保障。

如何对待非产权房

对于非产权房，政府可以采取一些措施来解决问题。应加强规划管理，加大对非产权房的整治力度，遏制违法建设的发展。可以通过合法化手段，将非产权房纳入正规的产权管理体系，为居民提供合法居住权益。政府还应加强监管，加大对非产权房的日常维护和安全检查，确保居民的生活环境安全。

如何避免购买非产权房

购买房屋时，应选择有合法产权的房屋，认真查验产权证书和相关手续。购房者还可以咨询专业人士或请律师帮助，确保购买的房屋具备合法产权。购房者也可以关注政府发布的相关政策和通知，及时了解非产权房的处置情况。

政府应该如何处理非产权房问题

政府应采取有力措施解决非产权房问题。可以通过加大整治力度，对非产权房进行拆除或合法化处理。政府应完善相关法律法规，加大对非产权房的打击力度，严惩非法开发商和违法建设行为。可以通过提供合法住房的政策和保障，减少非产权房的存在，为人民提供更好的居住环境和条件。

在处理非产权房问题的过程中，政府、开发商和居民都需要积极参与，共同努力解决这一问题。只有形成合力，才能够实现非产权房问题的有效解决，为社会提供更加安全和有保障的居住环境。