如何回购共有产权房

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共有产权房是国家为解决居民住房问题而推出的一种房产形式。根据相关规定，购买共有产权房的居民在一定时间内不能转让，但随着个人经济状况的变化，有些人可能需要回购共有产权房。下面将针对如何回购共有产权房进行问答。

如何回购共有产权房

要回购共有产权房，首先需要向相关部门递交申请，申请时需提供个人身份证明和相关购房合同以及回购意愿的证明材料。部门会对申请进行审批，符合条件的申请人可以进行回购操作。

回购共有产权房的条件有哪些

回购共有产权房的条件包括：购买共有产权房的居民已履行相关购房合同，且在合同约定的时间内，具备回购资格；回购申请人在回购时已解决了自己的住房问题，即没有其他住房或者已将其他住房处理掉。

可以选择何种方式进行回购

回购共有产权房的方式包括全价回购和部分回购两种形式。全价回购是指将购房时支付的全部购房款项全额返还给申请人，并将共有产权房重新归为市场房；部分回购是指将购房时支付的一部分购房款项返还给申请人，同时将部分产权归还给原共有产权房。

回购后对共有产权房的管理有何规定

回购后，共有产权房将不再享受政府优惠政策，申请人需要按照市场价格自行管理房产。回购后的共有产权房可以自由转让、抵押、租赁等操作，但需要遵守相关法规法规定。

回购共有产权房是否涉及费用

回购共有产权房可能涉及一些费用，包括办理手续费用、税费等。具体费用标准会因地区和具体情况而异，申请人需要提前了解并做好相应准备。

回购共有产权房需要符合一定的条件，申请人需递交申请并提供相关材料，可以选择全价回购或部分回购的方式，而后需要按照市场价格管理房产。回购过程中可能涉及一些费用，需提前了解并准备好。