小产权房能否质押？这是一个广受争议的问题。我们将围绕这个问题展开问答。

小产权房能质押吗

根据目前的法律规定，小产权房一般不被认可为合法产权，因此无法享受到正常的贷款和质押权益。

小产权房为什么不能质押

小产权房的不可质押性主要源于它的法律属性。小产权房指的是在土地流转过程中未取得相关国家部门的审批或认可，因此无法按照正常程序登记，不能质押。

有没有例外情况可以质押小产权房

虽然一般情况下不能质押小产权房，但在一些特殊情况下，如小产权房与国家扶持政策相关，或者小产权房具备法定用途且经过相关程序认可，可能会有例外。

小产权房质押有哪些风险

由于小产权房质押的不确定性，贷款方和贷款人面临着一定的风险。小产权房的合法性存在争议，可能面临拆迁风险；小产权房的市场价值难以确定，无法提供足够的抵押价值；小产权房不被正规金融机构接受，无法获得较低的贷款利率。

未来是否会出台相关政策允许小产权房质押

目前尚无明确的政策表示允许小产权房质押，但随着相关法律法规的逐步完善和政策调整的可能性增加，未来是否允许小产权房质押仍存在一定的不确定性。

小产权房一般情况下无法质押，其合法性存在争议，市场价值不确定，且无法获得正规金融机构的贷款利率。尽管未来是否会出台相关政策允许小产权房质押存在变数，但目前来看，小产权房质押仍然是不可行的选择。