使用权房买产权的具体操作方法如下：
使用权房买产权需要注意哪些问题
需要明确房屋的使用权性质。使用权房通常指的是购买的房屋使用权，而不包含房屋的产权。在购买之前，应该咨询相关部门或房产中介，了解清楚该房屋的使用权情况。
购买使用权房后，如何购买产权
如果希望购买使用权房的产权，一般有两种途径。一种是与原房主协商转让，通过签署相关合同和协议，完成产权转移手续。另一种是通过竞拍或招标的方式，参与到相关产权转让的程序中。
购买产权的费用有哪些
购买产权需要支付一定的费用。其中包括买卖双方约定的转让价格，以及相关的税费和手续费等。具体费用可以根据当地相关政策和市场行情来确定。
购买产权涉及哪些手续
购买产权需要进行一系列的手续办理，包括房屋测绘、产权登记、交易合同签署等。并且要注意核实房屋的真实权属，以免购买到产权纠纷的房屋。
购买产权后，有哪些注意事项
购买产权后，应及时办理相关产权证书的过户手续，确保房屋的所有权得到合法转移。购买房屋时还需要注意房屋的物业状况、土地使用权等情况，以及购买房屋的贷款、税费等问题。
以上是关于使用权房买产权的一些常见问题及解答，希望能对您有所帮助。在购买过程中，建议咨询专业人士或机构的意见，以确保购房安全。