婚房买小产权可以吗-凯发国际娱乐中心

婚房买小产权是相对于大产权而言的，大产权一般指70年产权或以上，而小产权则是指不满70年的产权。婚房能够买小产权吗？这个问题的答案是有的，但也存在一些限制。

婚房买小产权有哪些限制

根据相关法律规定，国家对房屋产权的规定是70年产权，即每个房屋的使用年限为70年。婚房买小产权是存在限制的，一般只有一些历史悠久的老旧小产权住房才可以买卖。对于新建的住房，一般都是按照70年产权进行买卖。

买小产权的婚房存在一定的风险。小产权房的使用年限较短，到期后需要重新申请产权，可能涉及土地使用权等问题。小产权房的价值较低，升值空间有限。小产权房的融资能力也较弱，购买时需要注意融资问题。

购买小产权房的优势在于价格相对较低，适合有限购预算的购房者。一些历史悠久的小产权住房所处位置优越，交通便利，生活配套齐全，居住环境良好，也是一些购房者的选择。

一般情况下，已经购买的小产权房很难改为大产权。因为改变产权需要一系列的法律手续和政府审批，成本较高且过程复杂。在购买房屋时，要根据自身需求和预算做出选择。

以上是关于婚房买小产权的问答内容，购房者在决策时应充分考虑自身情况和风险因素。购买房屋前最好咨询专业人士，以获得更准确的意见和建议。购房是一项重大决策，需谨慎对待。