大产权指的是商品房的产权形式。商品房产权可以分为小产权和大产权两种。那么大产权叫什么房呢？
大产权叫什么房
大产权房即指拥有70年以上使用权的商品房。它是在我国商品房产权制度改革的背景下建立起来的一种新型产权形式。相对于小产权房来说，大产权房具有更加明确的法律地位和更长的使用权期限。
大产权房有什么优势
大产权房使用权期限长，为购房者提供了更长时间的居住权益。大产权房的产权更为明确，购房者在使用权期限内可以依法享有自主决定房屋转让、抵押等权利。大产权房在金融机构的贷款条件上也更加宽松，购房者获得贷款的机会更高。大产权房的市场价值相对较高，具备较高的投资潜力。
购买大产权房需要注意什么
购买大产权房时，首先要确认房屋的产权状态，确保产权真实有效。需查看相关法律规定，了解大产权房的权益和限制。购房者还应了解房屋所在地的规划情况、交通便利程度等因素，全面考虑购房的利弊。要选择有信誉的房地产开发商和权威的房屋中介，避免购房风险。
大产权房会受到限购政策的影响吗
根据目前的政策规定，大产权房并不受到限购政策的限制。购买大产权房的人在符合相关购房资格条件的前提下，可以自由购买，不存在限制。
大产权房是否适合投资
大产权房作为一种长期稳定的房产形式，具有较高的投资价值。投资大产权房也需要购房者充分考虑自身的经济状况、市场走势等因素，做出理性的决策。
大产权房是拥有70年以上使用权的商品房。购买大产权房具有较长的居住权益、更明确的产权、更高的金融机构贷款机会等优势。购买大产权房需要注意产权真实性、法律规定、房屋所在地情况等因素。大产权房未受限购政策限制，具备较高的投资价值，但购买时需谨慎考虑各种因素。