二手房利率是多少？

二手房利率并没有一个固定的数值，而是受到多个因素的影响。利率取决于贷款的类型。如果是商业贷款，一般的利率在4.75% ~ 7.75%之间；而如果是个人住房贷款，一般的利率在3.85% ~ 5.7%之间。

利率还会受到房屋所在地的政策和市场情况的影响。不同城市的政策和经济状况不同，利率可能会有所不同。在一线城市，由于房价高企，利率可能相对较高；而在二线城市或三线城市，由于房价较为稳定，利率可能会相对较低。

贷款人的个人信用状况也会对利率产生影响。银行会根据贷款人的信用评级给予不同的利率折扣，信用较好的借款人通常能够获得更低的利率。

贷款期限和还款方式也会对利率有所影响。贷款期限较短，利率相对较低；相反，贷款期限较长，利率相对较高。还款方式也会影响利率，如等额本金、等额本息等还款方式会有不同的利率。

二手房利率的具体数值并不固定，受到贷款类型、地区政策、市场情况、个人信用、贷款期限和还款方式等多个因素的综合影响。在选择贷款时，建议根据自身情况进行综合考虑，选择最适合自己的利率和还款方式。