买二手房要交哪些费用？

买二手房涉及到的费用主要包括购房款、税费和中介费。购房款是指购买二手房所需支付的房款金额，这是最基本的费用。税费方面，买二手房需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税是根据房屋交易价格的一定比例进行计算，个人所得税是指卖方在房屋交易中所得到的收益需要缴纳的税款，增值税是指房屋所有权转移时需要缴纳的一种税费。还需要支付的费用有中介费。中介费是指购房者为了得到中介公司提供的房源信息和帮助完成交易所支付的一定费用。

购房款如何计算

购房款的计算是根据买卖双方的协商最后确定的，一般是按照房屋的实际价值进行计算的。

契税的税率是多少

契税的税率根据不同的地区而有所不同，一般在1%到3%之间。

个人所得税如何计算

个人所得税的计算是根据房屋卖方的利润来确定的，一般是按照房屋卖方利润的一定比例进行计算。

如何确定中介费的金额

中介费的金额一般是按照房屋交易金额的一定比例来确定的，具体比例根据不同的中介公司和地区而有所不同。

买二手房需要交付的费用主要包括购房款、税费和中介费。购房款根据双方协商确定，税费包括契税、个人所得税和增值税，中介费是为了获得中介公司帮助完成交易所支付的费用。在购买二手房时，需要了解清楚这些费用，确保自己能够负担得起，并且合理安排资金。