按揭房是指通过贷款手段购买的房产，产权属于购房人，但存在银行或其他金融机构的抵押权。下面将围绕“按揭房是什么产权”这个问题进行详细解答。

按揭房的产权归属是如何确定的

按揭房的产权归属是由购房人与银行或金融机构签订的贷款合同所确定的。购房人在还清贷款后，将完全拥有按揭房的产权。

在按揭房贷款期间，购房人享有哪些权益

在按揭房贷款期间，购房人享有居住权、使用权和收益权等权益。购房人可以将按揭房出租、自住或出售，享受相应的权益。

按揭房的产权是否可以转让

在贷款尚未还清之前，按揭房的产权不可以自由转让。购房人可以将按揭房转让给他人，前提是得到金融机构的同意，并需要将原贷款进行清偿或办理贷款过户手续。

按揭房产权的抵押权如何处理

按揭房产权的抵押权属于金融机构，用于保证按揭贷款的安全性。购房人在贷款期间需按时偿还贷款，否则金融机构有权以抵押房产来清偿债务。

按揭房的产权在贷款期满后是否有变化

贷款期满后，购房人完全偿还了贷款，按揭房的产权归属将完全转移到购房人名下，具备与全款购房相同的产权权益。

以上是围绕“按揭房是什么产权”展开的问答内容，通过解答这些问题，可以更好地理解按揭房的产权特点和相关权益。购房人在购买按揭房时，应充分了解相关权益和责任，确保自己的合法权益。