小产权房离婚怎样分配-凯发国际娱乐中心

小产权房离婚后的分配问题，是许多夫妻在离婚中面临的难题。小产权房指的是在城市建设中出现的一种特殊商品房，它的土地使用权证不是国家所有，而是由农村居民个别所有。在离婚时，小产权房的分配需要考虑许多因素。

离婚时，小产权房属于共同财产吗

根据我国婚姻法第一百二十七条的规定，小产权房属于夫妻共同财产，无论是谁的名下，都应视为夫妻共同所有。

小产权房离婚分配要根据实际情况进行协商。夫妻双方可以达成协议，按照一定比例分割小产权房的所有权或者以其他方式进行补偿。如果无法协商一致，可以通过法院提起诉讼，由法院根据法律规定和公平原则进行判决。

小产权房的转让受到严格限制，有些地区甚至禁止转让。直接卖掉小产权房来分割财产并不是可行的方式。

离婚时，可以通过协议约定小产权房的使用权归属，确保自己的权益不受损害。如果一方有过失行为，造成了对方的损失，可以通过法律途径追究责任。

离婚后，小产权房的住房问题可以通过以下方式解决：一方购买对方的份额，以保留住房；协商租赁一方的份额，由另一方继续居住；如果无法达成协议，则通过法院判决确定住房权益。

在离婚时，小产权房的分配问题需要合理、公正地解决。夫妻双方应该保持理性，通过协商或诉讼等途径解决分配问题，保护自己的合法权益。