买二手房什么费用？购买二手房需要支付的费用包括签约定金、中介费、购房贷款利息、购房税费、过户费以及维修费用等。签约定金是在确定购房意向后支付给卖方的一笔款项，通常为房价的一定比例。中介费是购房过程中向中介机构支付的费用，一般为房价的1-2%。购房贷款利息是按照贷款金额和利率计算出的，根据贷款期限和还款方式的不同而有所变化。购房税费是指购房者需要缴纳的相关税费，其中包括契税、增值税和个人所得税。过户费是购房过程中办理产权过户手续所需支付的费用，根据房屋面积和地区政策的不同而有所差异。维修费用是在购买二手房后可能需要进行的房屋维修和装修所需支付的费用。
买二手房时，签约定金是怎么支付的
签约定金通常是在双方协商达成一致后，购房者向卖方支付一定比例的定金，作为购房意向的证明。
购房贷款利息如何计算
购房贷款利息根据贷款金额、贷款利率以及贷款期限来计算，通常银行会根据购房者的个人信用状况来确定贷款利率。
契税、增值税和个人所得税如何缴纳
契税是购房者在办理产权过户手续时需要支付的一种税费，按照房屋交易价格的一定比例计算。增值税是指购买二手房时，如房源为商业用途，购房者需要支付的一种税费，按照房屋交易价格的一定比例计算。个人所得税是指购房者在购买二手房后出售时可能需要缴纳的一种税费，按照房屋增值额的一定比例计算。
过户费是怎样确定的
过户费通常根据房屋面积和地区政策来确定，具体费用可以咨询当地相关部门或中介机构。
维修费用如何计算
维修费用根据需要进行的房屋维修和装修项目来确定，具体费用根据工程量、材料费用和施工队的报价等因素来计算。购房者可以与装修公司或施工队进行具体的商议和谈判。
买二手房需要支付的费用包括签约定金、中介费、购房贷款利息、购房税费、过户费以及维修费用等，具体费用会根据不同的情况和地区政策有所差异。购房者应该在购房前充分了解相关费用，并做好相应的经济准备。