个人出售二手房屋，根据个税法相关规定，其收入按照税法规定的办法计算个人所得税。二手房交易个税的计算方法如下：
二手房交易个税如何计算
根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人出售二手房屋的交易所得，应按照以下方式计算个人所得税：
个税的计算标准是什么
个税的计算标准主要包括房屋交易所得减除费用和按照适用税率计算税款两个方面。
房屋交易所得减除费用有哪些
个人出售二手房屋后，可以减除的费用包括购房发票发票金额、购房时的契税、购房时的经纪费等。
交易所得适用税率如何确定
个人出售二手房屋所得的适用税率根据个人持有房屋的年限来确定，持有满5年的属于长期持有，适用税率为0%；持有不满5年的属于短期持有，适用税率为20%。
如何办理个税缴纳手续
个人出售二手房屋后，需自行前往当地税务机关办理个税缴纳手续，并提交相关证明材料、申报表等。
在二手房交易中，个税的计算对于卖方来说是一项重要的事项。了解二手房交易个税怎么算，有助于个人合理规划财务，确保交易过程的合法合规性，避免不必要的纠纷。