购买二手房需要交哪些税费
购买二手房需要交纳的税费包括契税、个人所得税和增值税。契税是购房时必须缴纳的税费，根据房屋的成交价格的一定比例计算，一般为2-3%。个人所得税适用于出售二手房产后所得的利润，根据不同的购房时长和利润额度，税率也不同。对于购房时间不超过5年的，需缴纳个人所得税，税率为20%；购房时间超过5年的，税率为10%。增值税适用于购买未满两年的二手房产，在购房时需要缴纳购房款的5.6%作为增值税。还需要缴纳土地出让金，这是由开发商支付给政府的费用，如果购买的二手房是在开发商手中转让，则购房者需要承担这部分费用。还需要注意的是房屋产权证书过户所需费用，包括公证费和工本费等。购买二手房需要交纳的税费包括契税、个人所得税、增值税以及土地出让金等。在购房前，购房者应该了解清楚，以免造成不必要的经济负担。